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三信•金鼎广场项目工程介绍

责任编辑:综合管理部 新闻来源:三信集团   发布日期:2009-05-06

一、工程概况:

三信•金鼎广场项目由3幢30层的塔楼,5层裙楼及3层地下室组成的单体建筑,建筑用地面积15696㎡,总建筑面积132229㎡,其中地上总建筑面积93157㎡,地下室建筑面积39072㎡,建筑总高度99.85米。

二、工程施工难点:

1、地下室三层,工程量大。

该项目地下室开挖深度达16米,地下室总面积达40000㎡左右,需要开挖并转运的土方高达20多万立方米,地下室需要的钢筋达到5000多吨,混凝土量达到35000多立方米,也就是说这个地下室的工程量可以建一个总建筑面积达12万平方米的多层或小高层住宅小区。

2、地下室基坑支护、降水难度高,工程量大。

由于该项目四周都紧邻城市主干道及居民住宅,地下室开挖深度达16米,在三信•金鼎广场项目基坑开挖施工前,公司就多次组织福建省的专家进行实地考察和召开研讨会。为了确保基坑边坡稳定,确保基坑周围建筑、道路及地下市政设施安全,公司最后决定采用钢筋混凝土内支撑结构方案及降水和补水相结合的方案。这样虽然会大大增加建安成本(基坑支护及降水的费用达到2000万元左右),在工期安排上也大大超过原来计划工期,但是基坑的安全系数更高了,对周边道路、建筑的影响降低到最小。

3、施工场地狭小,给大量的建筑材料运输带来困难。

该项目建设用地面积不大,仅为15690㎡,加上基坑开挖放坡的面积,可使用的施工场地还不到1000平方米,给大量的钢筋、模板、混凝土及砌体、设备的运输和转运带来极大困难。

三、金鼎广场总工期计划安排:

地下室三层结构封顶(±0.00板):2008年12月10日;

裙楼结构封顶时间(1--5层):2009年3月25日;

塔楼结构封顶时间(3幢30层):2009年6月23日;

单体竣工验收时间:2009年10月18日;

总体竣工验收时间:2009年11月18日。

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